Sans preuve, tout se discute !
Sans preuve, tout se discute !
Un DPE classe uniquement le bien selon sa performance énergétique (A, B, C…). ImmoVérifié® vérifie plus de 100 points techniques. Là où un DPE ne dit rien sur la toiture, la piscine, la domotique ou le chauffage, ImmoVérifié® met en lumière les désordres qui peuvent coûter de 5 000 à 20 000 € après l’achat.
0€ pour le vendeur si éligible par ImmoVérifié
A partir de 6,80€ par mois pour l’acheteur sur la durée de son crédit immobilier
À comparer avec les 15 000 € en moyenne de travaux imprévus que supportent les acheteurs mal informés.
Le vendeur ou l’acheteur. Parfois les deux se partagent équitablement la prestation ImmoVérifié
Sans audit, ce sont souvent des négociations de 10 à 20 000 € qui réduisent le prix de vente.
Non. Le rapport est remis sous quelques jours et peut même être annexé à l’acte notarié.
Résultat : moins de négociations surprises, et un compromis plus fluide.
Plus de 100 points de contrôle : fissures, infiltrations, toiture, étanchéité, chauffage, domotique, piscine, etc. → autant de sources de dépenses cachées si elles ne sont pas identifiées.
Parce que 7 acheteurs sur 10 découvrent des travaux après coup, pour un coût moyen de 12 000 €. Avec ImmoVérifié®, ces risques sont anticipés et intégrés dans le financement.
Oui. L’audit agit comme une preuve objective de l’état du bien.
Ça évite des litiges où l’acheteur réclame des dizaines de milliers d’euros pour vices non identifés.
Non. Mais c’est devenu le réflexe malin : comme le contrôle technique auto, il évite les mauvaises surprises qui peuvent coûter très cher après coup.
Oui, mais une visite de faisabilité confirme l’éligibilité.
Le rapport reflète l’état du bien au jour de l’audit. Un constat certifié par huissier garantit l’authenticité (horodatage, géolocalisation, infalsification).
Ils sont chiffrés : toiture à reprendre (10–15 k€), chaudière à changer (5–8 k€), infiltration (3–7 k€)… L’acheteur sait exactement où il met les pieds.
Oui. En pratique, un bien audité est plus simple à financer car la banque sait qu’il n’y a pas de risques de rallonge imprévue dans le crédit.
Oui. Un financement est plus facile à obtenir si les travaux sont chiffrés et intégrés dans le plan → plutôt que de voir l’acheteur revenir avec une demande de rallonge en urgence.
Un bien audité, c’est :
Moins de négociation (-70 % en moyenne),
Moins de pertes de prix (souvent -30 k€ sur une vente),
Une commission préservée.
Non. Les diagnostics restent obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.). ImmoVérifié® va plus loin : il quantifie les désordres réels qui échappent aux diagnostics.
48 à 72h après la visite.
Rapidité = moins de place à la mauvaise surprise post-compromis.
Oui. Tout le monde peut devenir apporteur d’affaires.
Oui. Contrairement aux diagnostics, ImmoVérifié® controle aussi la domotique, la piscine, les inserts, les planchers chauffants… autant d’éléments qui peuvent coûter des milliers d’euros en cas de panne.